AssetFlow Estate 365
นักลงทุน
ที่ปรึกษา AssetFlow Estate 365 ยืนในออฟฟิศที่เห็นวิวเมือง พร้อมโมเดลบ้าน

มากกว่าทรัพย์สิน
คือโอกาสที่ดีกว่า

Secure Assets
Brighter Tomorrow

เปลี่ยนทรัพย์สิน
ให้เป็นโอกาสทางการเงิน

AssetFlow แหล่งเงินทุนสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ และโอกาสการลงทุนสำหรับนักลงทุน ด้วยบริการ จำนอง ขายฝาก และที่ปรึกษาการลงทุน ดูแลครบวงจรอย่างมืออาชีพ

  • ประเมินวงเงินฟรีรู้ศักยภาพทรัพย์ก่อนตัดสินใจ
  • ดูแลครบทุกขั้นตอนเอกสาร สัญญา จดทะเบียน
  • ทางเลือกที่เหมาะสมจำนอง ขายฝาก หรือการลงทุน
  • ทีมผู้เชี่ยวชาญดูแลใกล้ชิด ตรงไปตรงมา
ประเมินทรัพย์และวงเงินฟรี ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญการลงทุน
  • บ้านเดี่ยว
  • คอนโดมิเนียม
  • อาคารพาณิชย์
  • โรงงาน/โกดัง
  • ที่ดินเปล่า

* ผลตอบแทนเป็นไปตามเงื่อนไขของแต่ละธุรกรรม และความเสี่ยงที่เกี่ยวข้อง ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทนในอนาคต นักลงทุนควรศึกษาข้อมูลและพิจารณาความเหมาะสมก่อนตัดสินใจ

AssetFlow Estate 365 · Secure Assets, Brighter Tomorrow

จำนอง–ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ เปลี่ยนทรัพย์เป็นสภาพคล่อง AssetFlow Estate 365

ตรวจสอบวงเงินเบื้องต้น

กรอกข้อมูลสั้น ๆ เพื่อประเมินวงเงินที่คุณจะได้รับ

*ผลการประเมินเป็นข้อมูลเบื้องต้น โดยค่าบริการ ภาษี อากร และค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องจะแสดงรายละเอียดก่อนดำเนินธุรกรรม

บ้านเดี่ยว

คอนโดมิเนียม

ที่ดินเปล่า

ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม

อาคารพาณิชย์

โรงงาน/โกดัง

ไม่ใช้เครดิตบูโรเป็นเกณฑ์หลักในการประเมินเบื้องต้น*
ไม่ต้องมีบุคคลค้ำประกัน*
ประเมินทรัพย์เบื้องต้นฟรี
ดำเนินการรวดเร็วหลังผ่านการประเมิน*

*เงื่อนไขและระยะเวลาดำเนินการขึ้นอยู่กับประเภททรัพย์ ทำเล มูลค่า ผลการประเมิน ความครบถ้วนของเอกสาร และเงื่อนไขของผู้ให้ทุนในแต่ละกรณี

ทำไมเจ้าของทรัพย์เลือก AssetFlow

  1. 1. พิจารณาจากมูลค่าหลักทรัพย์เป็นหลัก

    ไม่ใช้เครดิตบูโรเป็นเกณฑ์หลักในการประเมินเบื้องต้น ไม่ต้องมีบุคคลค้ำประกัน ไม่ใช้สเตทเมนต์เป็นเงื่อนไขหลัก*

    ประเมินเบื้องต้นจากประเภท ทำเล มูลค่า และสภาพคล่องของอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก*

  2. 2. รับเงินก้อนรวดเร็ว 1–3 วันทำการ*

    หลังทรัพย์ผ่านเกณฑ์การประเมินและเอกสารที่จำเป็นครบถ้วน สามารถดำเนินการได้ภายใน 1–3 วันทำการ*

  3. 3. ดอกเบี้ยถูกต้องตามกฎหมาย

    อัตรา 0.75–1.25% ต่อเดือน (9–15% ต่อปี)

    แจ้งอัตรา ค่าบริการ ระยะเวลาสัญญา และเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องก่อนดำเนินธุรกรรม

  4. 4. ประเมินวงเงินเบื้องต้นฟรี

    ไม่มีค่าประเมินทรัพย์เบื้องต้น พร้อมประเมินวงเงินจากรายละเอียดและมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ (วงเงินเบื้องต้นสูงสุดประมาณ 65% ของมูลค่าทรัพย์*) สัดส่วนวงเงินแตกต่างกันตามประเภทธุรกรรม ประเภททรัพย์ ทำเล มูลค่า สภาพคล่อง และผลการประเมิน

  5. 5. ไม่ต้องยุ่งยาก ดูแลเอกสารให้ทุกขั้นตอน

    ทางเราดูแลเอกสารในการทำธุรกรรมให้ทุกขั้นตอน

  6. 6. ดูแลประสานงานตลอดอายุสัญญา

    ดูแลประสานงานให้ตลอดระยะเวลาสัญญา ตลอดจนการไถ่ถอน หรือต่ออายุสัญญา

*เงื่อนไข วงเงิน อัตรา และระยะเวลาดำเนินการจริงขึ้นอยู่กับประเภททรัพย์ ทำเล มูลค่า สภาพคล่องของทรัพย์ ความครบถ้วนของเอกสาร ผลการประเมิน และเงื่อนไขของผู้ให้ทุนในแต่ละกรณี สัดส่วนวงเงินสูงสุดเป็นการประเมินเบื้องต้น ไม่ใช่การรับประกันวงเงิน

AssetFlow คืออะไร

ผู้ประเมินและประสานงานธุรกรรมจำนอง–ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่ประเมินจนถึงทำนิติกรรม

AssetFlow ให้บริการประเมินและประสานงานธุรกรรม จำนอง–ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ สำหรับเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการเปลี่ยนมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เป็นสภาพคล่อง

การประเมินเบื้องต้นพิจารณาจาก ประเภท ทำเล มูลค่า และสภาพคล่องของอสังหาริมทรัพย์ เป็นสำคัญ

AssetFlow Estate 365

อสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก

ที่ดิน บ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ โรงงาน โกดัง และทรัพย์ประเภทอื่นตามเกณฑ์การพิจารณา

ประเมินจากปัจจัยจริง

พิจารณาจากประเภท ทำเล มูลค่า และสภาพคล่องของอสังหาริมทรัพย์

แหล่งเงินทุนที่เหมาะสม

แหล่งเงินทุนอาจมาจาก AssetFlow หรือผู้ให้ทุนที่เหมาะสมกับแต่ละธุรกรรม

รายละเอียดคู่สัญญา อัตรา ค่าบริการ ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขต่าง ๆ จะแจ้งให้ผู้ใช้บริการทราบก่อนดำเนินธุรกรรม

จำนอง vs ขายฝาก

บริการจำนอง–ขายฝากอสังหาริมทรัพย์

เลือกรูปแบบธุรกรรมที่เหมาะกับเป้าหมายของคุณ ภายใต้เงื่อนไขของสัญญาและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

เปรียบเทียบจำนองกับขายฝาก: จำนองกรรมสิทธิ์ยังเป็นของเจ้าของทรัพย์ ขายฝากโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้รับซื้อฝากและมีสิทธิไถ่คืนภายในกำหนด พร้อมปัจจัยเลือกแบบที่เหมาะสม
บ้านเดี่ยวสำหรับบริการจำนองอสังหาริมทรัพย์
กรรมสิทธิ์ยังเป็นของเจ้าของทรัพย์

จำนองอสังหาริมทรัพย์ (Mortgage)

ใช้อสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกันในการทำธุรกรรม โดยกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ยังคงเป็นของเจ้าของทรัพย์ ภายใต้เงื่อนไขของสัญญาและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ประเมินจำนองอสังหาริมทรัพย์
การทำสัญญาขายฝากอสังหาริมทรัพย์ (Sale with Right of Redemption)
มีสิทธิไถ่ทรัพย์คืนตามสัญญา

ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ (Sale with Right of Redemption)

ธุรกรรมซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ทรัพย์คืนภายในระยะเวลาที่กำหนด โดยเป็นไปตามเงื่อนไขของสัญญาและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ประเมินขายฝากอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์ประเภทไหนจำนอง–ขายฝากได้บ้าง?

AssetFlow รับประเมินอสังหาริมทรัพย์เบื้องต้นสำหรับการจำนอง–ขายฝาก ครอบคลุมทรัพย์หลากหลายประเภท

อินโฟกราฟิก ทรัพย์ประเภทไหนใช้จำนอง-ขายฝากได้ ได้แก่ บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ โรงงาน โกดัง และที่ดิน

*ประเภททรัพย์ที่รับพิจารณาขึ้นกับเอกสารสิทธิ์ ทำเล สภาพคล่อง ภาระผูกพัน และผลการประเมินของแต่ละทรัพย์ ที่ดิน ส.ป.ก. จำนองไม่ได้ ระยะเวลาและวงเงินขึ้นกับแต่ละกรณี

  • ที่ดิน

    ที่ดินเปล่าและที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

  • บ้าน

    บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม

  • คอนโด

    ห้องชุดและคอนโดมิเนียม

  • อาคารพาณิชย์

    ตึกแถวและอาคารเพื่อการพาณิชย์

  • โรงงาน / โกดัง

    อสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจและอุตสาหกรรม

  • อสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น

    พิจารณาตามประเภท ทำเล และรายละเอียดของทรัพย์

คำนวณวงเงิน

เครื่องคำนวณจำนอง–ขายฝากอสังหาริมทรัพย์

ปรับค่าด้านล่างเพื่อประเมินวงเงิน ประมาณการดอกเบี้ย และค่าบริการเบื้องต้นแบบทันที

มูลค่าทรัพย์3,000,000 บาท
500,000300,000,000
สัดส่วนวงเงินต่อมูลค่าทรัพย์35%
30%40%
อัตราดอกเบี้ยต่อปี9%
9% (0.75%/เดือน)15% (เพดานกฎหมาย)
ระยะเวลาสัญญา12 เดือน
12 เดือน60 เดือน

ผลประเมินจำนอง

วงเงินจำนองเบื้องต้น (ก่อนหักค่าใช้จ่าย)

= มูลค่าทรัพย์ × สัดส่วนวงเงิน

1,050,000บาท

ส่งข้อมูลทรัพย์ให้ทีมประเมิน
ดอกเบี้ยโดยประมาณ/เดือน7,875 บาท
ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา94,500 บาท
ยอดรวมเมื่อครบกำหนด (เงินต้น + ดอกเบี้ย)1,144,500 บาท

รายการที่คำนวณได้

ค่าบริการ AssetFlow (ประมาณ 6–8% ของวงเงิน)63,000–84,000 บาท

ประมาณการ · หักจากเงินที่ลูกค้าได้รับ (ยังไม่รวมในตัวเลขประมาณการด้านล่าง)

ค่าประเมินทรัพย์เบื้องต้นไม่มีค่าใช้จ่าย
วงเงินเบื้องต้นก่อนหักค่าใช้จ่าย1,050,000 บาท

เลือก "ภาระหนี้ปัจจุบันของทรัพย์นี้" เพื่อดูประมาณการวงเงินหลังหักภาระหนี้เดิม

รายการที่ต้องตรวจสอบเพิ่มเติม (ยังไม่รวมในตัวเลขด้านบน)

  • ค่าธรรมเนียมสำนักงานที่ดิน
  • ภาษีและอากรที่เกี่ยวข้อง
  • ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียน
  • ค่าใช้จ่ายอื่นตามประเภททรัพย์และธุรกรรม

ผลการคำนวณเป็นเพียงการประเมินเบื้องต้น ยังไม่ใช่จำนวนเงินรับจริง โดยอาจมีค่าธรรมเนียมสำนักงานที่ดิน ภาษี อากร และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง ซึ่งต้องตรวจสอบตามรายละเอียดทรัพย์และธุรกรรมก่อนดำเนินการ

ไม่ใช่ข้อเสนอหรือการรับประกันวงเงิน อัตรา หรือเงื่อนไขในการทำธุรกรรม ค่าบริการ AssetFlow รวมค่าดำเนินการเอกสาร การจัดหาแหล่งทุน และการดูแลตลอดอายุสัญญา อัตราค่าบริการจริงขึ้นอยู่กับประเภท ทำเล มูลค่า และสภาพคล่องของทรัพย์

LTV คืออะไร? ทรัพย์ 10 ล้านบาท ประเมินวงเงินเท่าไร

LTV (Loan-to-Value) คือสัดส่วนวงเงินเมื่อเทียบกับมูลค่าประเมินของทรัพย์ คำนวณจาก วงเงิน ÷ มูลค่าประเมิน × 100 ตัวอย่างด้านล่างช่วยให้เห็นภาพว่าจำนองและขายฝากมีสัดส่วนวงเงินโดยทั่วไปต่างกันอย่างไร

LTV คืออะไร: สัดส่วนวงเงินเมื่อเทียบกับมูลค่าประเมินทรัพย์ ตัวอย่างทรัพย์ 10 ล้านบาท จำนองโดยทั่วไปราว 30–40% (3–4 ล้านบาท) ขายฝากราว 50–65% (5–6.5 ล้านบาท) ขึ้นกับประเภททรัพย์ ทำเล สภาพทรัพย์ สภาพตลาด และเอกสารสิทธิ์

*เป็นตัวอย่างการประเมินเบื้องต้น ไม่ใช่การรับประกันวงเงิน วงเงินจริงขึ้นอยู่กับประเภททรัพย์ ทำเล สภาพทรัพย์ สภาพคล่อง เอกสารสิทธิ์ ภาระผูกพัน และเงื่อนไขของแต่ละธุรกรรม

ค่าใช้จ่ายและข้อมูลสำคัญก่อนทำธุรกรรม

เพื่อให้ผู้ใช้บริการสามารถประเมินค่าใช้จ่ายก่อนตัดสินใจ AssetFlow จะแจ้งรายละเอียด อัตรา เงื่อนไข และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง ให้ทราบก่อนดำเนินธุรกรรม

ค่าใช้จ่าย AssetFlow

ขายฝาก

5%

ของวงเงินธุรกรรม

จำนอง

6–8%

ของวงเงินธุรกรรม

ประเมินทรัพย์เบื้องต้น

ฟรี

ไม่มีค่าใช้จ่าย

ค่าธรรมเนียมราชการ / ภาษี / อากร คิดตามประเภทของธุรกรรม

ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

เช่น ค่าน้ำมัน ค่าเดินทาง หรือค่าตรวจสอบเอกสารย้อนหลัง AssetFlow ไม่เรียกเก็บเพิ่มภายหลัง*

รายละเอียดฉบับเต็ม

ค่าบริการ AssetFlow

ขายฝาก: 5% ของวงเงินธุรกรรม

จำนอง: ประมาณ 6–8% ของวงเงินธุรกรรม โดยอัตราจริงขึ้นอยู่กับประเภท ทำเล มูลค่า และสภาพคล่องของทรัพย์

ค่าประเมินทรัพย์เบื้องต้น

ไม่มีค่าใช้จ่าย

ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน

เป็นไปตามประเภทนิติกรรม มูลค่าที่ใช้ในการจดทะเบียน และอัตราที่หน่วยงานราชการกำหนด

ภาษีและอากร

เป็นไปตามประเภทนิติกรรมและหลักเกณฑ์ของกรมที่ดินและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ค่าใช้จ่ายอื่นที่ AssetFlow เรียกเก็บ

ไม่มี*

ค่าใช้จ่ายแอบแฝง

ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง เช่น ค่าน้ำมัน ค่าเดินทาง หรือค่าตรวจสอบเอกสารย้อนหลัง

ระยะเวลาสัญญา

ขายฝาก: ระยะเวลาไถ่ทรัพย์คืนตามที่ตกลงในสัญญา ไม่น้อยกว่า 1 ปีสำหรับที่อยู่อาศัยและที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และไม่เกิน 10 ปีตามที่กฎหมายกำหนด จำนอง: ตามที่ตกลงในสัญญา

อัตราดอกเบี้ย

เริ่มต้น 0.75% ต่อเดือน (9% ต่อปี) สูงสุด 1.25% ต่อเดือน (15% ต่อปี) ตามที่ตกลงในสัญญา เป็นคนละส่วนกับค่าดำเนินการ AssetFlow

ตัวอย่างค่าบริการ AssetFlow (วงเงินธุรกรรม 1,000,000 บาท)

  • ขายฝาก (5%): 50,000 บาท
  • จำนอง (ประมาณ 6–8%): ประมาณ 60,000–80,000 บาท
  • ยังไม่รวมดอกเบี้ยตามสัญญา ค่าธรรมเนียม ภาษี และอากรของหน่วยงานราชการ

*ค่าใช้จ่ายของหน่วยงานราชการ ภาษี อากร และค่าใช้จ่ายของบุคคลภายนอก (ถ้ามี) ไม่ถือเป็นค่าบริการที่ AssetFlow เรียกเก็บ

อัตราและค่าใช้จ่ายจริงอาจแตกต่างกันตามประเภทของธุรกรรม ประเภทและมูลค่าทรัพย์ ทำเล สภาพคล่องของทรัพย์ และรายละเอียดของแต่ละกรณี โดย AssetFlow จะแจ้งรายละเอียดให้ผู้ใช้บริการทราบก่อนตัดสินใจดำเนินธุรกรรม

ประเมินทรัพย์ของคุณ

ส่งข้อมูลทรัพย์เพื่อขอประเมินวงเงิน

กรอกข้อมูลเบื้องต้นที่มีเครื่องหมาย * ส่วนพิกัดและเลขโฉนดใส่หรือไม่ก็ได้ ส่งรูปโฉนดทางไลน์ภายหลังได้ ทีมงานจะตรวจสอบและประเมินเบื้องต้นก่อนติดต่อกลับ

ข้อมูลเพิ่มเติม (ไม่บังคับ — ใส่ไว้ช่วยให้ประเมินได้เร็วขึ้น หรือส่งทางไลน์ภายหลังก็ได้)

เมื่อกดส่ง ระบบจะเปิดหน้าต่างไลน์พร้อมข้อความสรุปให้อัตโนมัติ

ขั้นตอนง่าย โปร่งใส

3 ขั้นตอนดำเนินการ ชัดเจน โปร่งใส

สรุป 3 ขั้นตอนหลักตั้งแต่ประเมินทรัพย์ ทำสัญญา จนถึงรับเงิน ส่วนด้านล่างคือกระบวนการแบบละเอียด 5 ขั้นตอน ตั้งแต่ส่งข้อมูลทรัพย์ เลือกรูปแบบธุรกรรม จนถึงจดทะเบียน*

  1. ส่งรูปโฉนดที่ดินและพิกัดผ่าน Line เพื่อประเมินวงเงินเบื้องต้น
    1

    ประเมินราคาทรัพย์

    ทีมงานประเมินราคาทรัพย์และแจ้งวงเงินเบื้องต้น

    ภายใน 1 วัน
  2. จดทะเบียนนิติกรรมจำนอง ขายฝาก ถูกต้องตามกฎหมาย ณ สำนักงานที่ดิน
    2

    ทำสัญญาที่กรมที่ดิน

    จดทะเบียนสัญญาถูกต้อง ณ สำนักงานที่ดิน

    วันเดียวจบ
  3. โอนเงินเข้าบัญชีลูกค้าทันทีหลังจดทะเบียนสัญญาเสร็จสมบูรณ์
    3

    รับเงินโอนเข้าบัญชี

    รับเงินโอนเข้าบัญชีหลังจดทะเบียนเสร็จสิ้น

    หลังจดทะเบียน

รายละเอียดกระบวนการแบบ 5 ขั้นตอน

ขั้นตอนการใช้บริการ AssetFlow 5 ขั้นตอน: ส่งข้อมูลทรัพย์ ประเมินเบื้องต้น เลือกรูปแบบธุรกรรม ตรวจเอกสารและนัดหมาย จดทะเบียนธุรกรรม

*ระยะเวลาดำเนินการจริงขึ้นอยู่กับประเภททรัพย์ ความครบถ้วนของเอกสาร ผลการประเมิน และเงื่อนไขของแต่ละธุรกรรม

จดทะเบียนที่กรมที่ดิน 100%สัญญาตรวจสอบโดยทีมกฎหมายดำเนินการรวดเร็วหลังผ่านการประเมิน*อัตราและเงื่อนไขเป็นไปตามกฎหมายไม่ใช้เครดิตบูโรเป็นเกณฑ์หลักในการประเมินเบื้องต้น*ไม่ต้องมีบุคคลค้ำประกัน*
เคสจริง

ทุกธุรกรรมมีรายละเอียด เราจึงให้ความสำคัญกับทุกขั้นตอน

ตัวอย่างการประสานงานธุรกรรมจำนอง–ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ พร้อมข้อมูลทรัพย์ วงเงิน และแนวทางดำเนินการ เพื่อให้คุณเข้าใจกระบวนการทำงานของ AssetFlow มากขึ้น

เคสจริง RCA: ทรัพย์มูลค่าประเมิน 250 ล้านบาท รับเงินจากการขายฝาก 120 ล้านบาท LTV 48% ระยะเวลาสัญญา 12 เดือน กรรมสิทธิ์โอนให้ผู้รับซื้อขายฝาก ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่คืนภายในระยะเวลาตามสัญญา พร้อมขั้นตอนดำเนินการ 5 ขั้นตอน

*เคสขายฝากจริง ระยะเวลาแต่ละขั้นตอนเป็นไปตามกรณีนี้ ขึ้นกับความครบถ้วนของเอกสาร ผลการประเมิน และเงื่อนไขของแต่ละธุรกรรมดูรายละเอียดเคส →

จำนอง

อาคารพาณิชย์ ย่านสีลม

18 ล้านบาท

วงเงินที่อนุมัติ

48 ชม.

ระยะเวลาอนุมัติ

ดูรายละเอียดเคส →

จำนอง

บ้านสวย โซนรัชดา-ห้วยขวาง

9.7 ล้านบาท

วงเงินที่อนุมัติ

48 ชม.

ระยะเวลาอนุมัติ

ดูรายละเอียดเคส →

ขายฝาก

คอนโดแบรนด์ดัง ย่านสามย่าน

9 ล้านบาท

วงเงินที่อนุมัติ

30 นาที

ระยะเวลาอนุมัติ

ดูรายละเอียดเคส →

ดูเคสจริงทั้งหมด →ดูเพิ่มเติมที่ Facebook →
พี่เป้ ที่ปรึกษาจำนองและขายฝาก AssetFlow Estate 365 ถือโฉนดที่ดิน
ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด

คุยกับพี่เป้ ก่อนตัดสินใจ

ให้พี่เป้ช่วยประเมินทรัพย์และวางแผนวงเงินที่เหมาะกับคุณ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายและไม่มีข้อผูกมัดใด ๆ

  • ประเมินวงเงินและให้คำปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
  • ตอบทุกข้อสงสัยด้วยประสบการณ์ตรงในวงการอสังหาฯ
  • ดูแลคุณตั้งแต่ประเมินทรัพย์จนถึงวันรับเงิน
แอดไลน์ @assetflowโทร 061-453-9359
Facebook : พี่เป้อสังหาพลิกชีวิต

ตอบกลับเร็วภายในเวลาทำการ จันทร์-เสาร์ 9:00-18:00 น.

บทความ

ความรู้เรื่องจำนอง-ขายฝาก

จำนอง vs ขายฝาก ต่างกันอย่างไร? เปรียบเทียบแบบเข้าใจง่าย 2026ความรู้

จำนอง vs ขายฝาก ต่างกันอย่างไร? เปรียบเทียบแบบเข้าใจง่าย 2026

จำนองกับขายฝากต่างกันที่กรรมสิทธิ์ วงเงิน ดอกเบี้ย ระยะเวลา ค่าใช้จ่าย และความเสี่ยง พร้อมตารางเปรียบเทียบ ตัวอย่างทรัพย์ 5 ล้านบาท เคสจริง และ FAQ

อ่านต่อ
5 เอกสารที่ต้องเตรียมก่อนขายฝากที่ดินเอกสาร

5 เอกสารที่ต้องเตรียมก่อนขายฝากที่ดิน

เช็กลิสต์เอกสารสำคัญที่ต้องมี เพื่อให้การทำสัญญาราบรื่น

อ่านต่อ
ดอกเบี้ยขายฝาก คิดเท่าไหร่ถึงถูกกฎหมาย? เพดาน 15% ต่อปี พร้อมตัวอย่างคำนวณ 2026กฎหมาย

ดอกเบี้ยขายฝาก คิดเท่าไหร่ถึงถูกกฎหมาย? เพดาน 15% ต่อปี พร้อมตัวอย่างคำนวณ 2026

ดอกเบี้ยขายฝากหรือผลประโยชน์ตอบแทนต้องไม่เกิน 15% ต่อปี พร้อมวิธีคำนวณสินไถ่ ตัวอย่างทรัพย์ 5 ล้านบาท วิธีตรวจสัญญา เคสจริง และ FAQ

อ่านต่อ
ดูบทความทั้งหมด
คำถามที่พบบ่อย

เรื่องที่ลูกค้าถามบ่อย

จำนองเป็นการนำอสังหาริมทรัพย์มาเป็นหลักประกัน โดยกรรมสิทธิ์ยังอยู่กับเจ้าของทรัพย์ ส่วนขายฝากเป็นนิติกรรมซื้อขายที่ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ทรัพย์คืนภายในระยะเวลาที่กำหนดตามสัญญา

AssetFlow ให้บริการประเมินและประสานงานธุรกรรมจำนอง–ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ โดยแหล่งเงินทุนอาจมาจาก AssetFlow หรือผู้ให้ทุนที่เหมาะสมกับแต่ละธุรกรรม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภท ทำเล มูลค่า สภาพคล่องของทรัพย์ และเงื่อนไขของแต่ละกรณี รายละเอียดคู่สัญญา อัตรา ค่าบริการ และค่าใช้จ่ายจะแจ้งให้ทราบก่อนดำเนินธุรกรรม

ที่ดิน บ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ โรงงาน โกดัง และอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น โดยขึ้นอยู่กับรายละเอียดของแต่ละทรัพย์

AssetFlow ประเมินเบื้องต้นจากประเภท ทำเล มูลค่า และสภาพคล่องของอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก โดยหลักเกณฑ์และเงื่อนไขสุดท้ายขึ้นอยู่กับรูปแบบธุรกรรมและผู้ให้ทุน

หลังทรัพย์ผ่านเกณฑ์การประเมินและได้รับเอกสารที่จำเป็นครบถ้วน สามารถดำเนินการได้ภายใน 1–3 วันทำการ โดยระยะเวลาจริงอาจแตกต่างกันตามรายละเอียดของแต่ละกรณี

ดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.75% ต่อเดือน (9% ต่อปี) สูงสุด 1.25% ต่อเดือน (15% ต่อปี) ซึ่งเป็นเพดานตามกฎหมาย อัตราจริงเป็นไปตามสัญญา และแยกจากค่าดำเนินการ AssetFlow

ดูคำถามทั้งหมด →

พร้อมประเมินทรัพย์ของคุณหรือยัง?

ส่งข้อมูลทรัพย์ให้ทีมประเมินเบื้องต้นฟรี รายละเอียดค่าใช้จ่ายแจ้งก่อนดำเนินธุรกรรม

ส่งทรัพย์ให้ประเมิน
ทีมงานของเรา

เบื้องหลังทุกความสำเร็จ คือทีมงานมืออาชีพที่พร้อมดูแลคุณ

ทีมงาน AssetFlow Estate 365 ในชุดพนักงานโลโก้ AssetFlow