ขายฝากอาคารสำนักงาน ย่าน RCA วงเงิน 120 ล้านบาท

อาคารสำนักงาน · ย่าน RCA กรุงเทพฯ · ลูกค้า: ลูกค้าธุรกิจ (ปกปิดชื่อ)

1. 1

   โจทย์

   ต้องการเพิ่มสภาพคล่องเพื่อนำเงินทุนไปต่อยอดและลงทุนด้านธุรกิจพลังงาน โดยต้องการวงเงินสูงและมีกรอบเวลาในการใช้เงินที่ชัดเจน

2. 2

   ทรัพย์

   อาคารสำนักงานย่าน RCA กรุงเทพฯ

3. 3

   มูลค่า

   ประมาณ 250 ล้านบาท

4. 4

   วงเงิน

   วงเงินที่อนุมัติ 120 ล้านบาท

5. 5

   LTV

   ประมาณ 48% (วงเงิน 120 ล้านบาท ต่อมูลค่าทรัพย์ประมาณ 250 ล้านบาท)

6. 6

   ปัญหา

   ลูกค้าต้องการวงเงินค่อนข้างสูง และจำเป็นต้องได้รับเงินทุนภายในกรอบเวลาที่กำหนด เพื่อให้ทันต่อแผนการลงทุนและต่อยอดธุรกิจพลังงาน จึงต้องการกระบวนการประเมินทรัพย์และพิจารณาวงเงินที่รวดเร็วและมีความชัดเจน

7. 7

   Solution

   AssetFlow ประเมินมูลค่าและศักยภาพของทรัพย์ ตรวจสอบเอกสารและรายละเอียดที่เกี่ยวข้อง ก่อนจัดโครงสร้างวงเงินขายฝากให้เหมาะสมกับมูลค่าทรัพย์ พร้อมประสานขั้นตอนจนถึงการจดทะเบียนขายฝาก

8. 8

   Timeline

   1. ประเมินทรัพย์→
   2. ตรวจสอบเอกสาร→
   3. เสนอและยืนยันวงเงิน→
   4. เตรียมสัญญา→
   5. นัดจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน→
   6. รับเงินทุน
9. 9

   Result

   ดำเนินธุรกรรมขายฝากสำเร็จด้วยวงเงิน 120 ล้านบาท จากทรัพย์มูลค่าประมาณ 250 ล้านบาท (LTV ประมาณ 48%) ลูกค้าได้รับเงินทุนตามกรอบเวลาที่วางไว้ เพื่อนำไปต่อยอดและลงทุนด้านธุรกิจพลังงานตามแผน

* ปกปิดชื่อลูกค้าและข้อมูลที่ระบุตัวตนได้ วงเงิน ระยะเวลา และผลลัพธ์เป็นของเคสนี้เท่านั้น ขึ้นอยู่กับทรัพย์ เอกสาร และเงื่อนไขของแต่ละราย ไม่ใช่การรับประกันผลลัพธ์