บริการรับจำนอง - ขายฝาก ที่ดิน พูลวิลล่า โรงแรม คอนโด ภูเก็ต
เปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในภูเก็ตเป็นสภาพคล่องธุรกิจ ประเมินวงเงินเบื้องต้นฟรี ดอกเบี้ยตามกฎหมาย
ทำไมเจ้าของทรัพย์และนักลงทุนในภูเก็ตจึงเลือก AssetFlow?
เข้าใจมูลค่าทรัพย์สินเมืองท่องเที่ยวระดับโลก
อสังหาฯ ภูเก็ตมีมูลค่าสูงและโครงสร้างเฉพาะตัว (Sea View, พูลวิลล่า, โรงแรม, คอนโด Freehold/Leasehold) เราประเมินตามราคาตลาดจริงและศักยภาพการสร้างรายได้ ไม่กดราคา
ประเมินวงเงินเบื้องต้นฟรี ไม่ใช้เครดิตบูโรเป็นเกณฑ์หลักในการประเมินเบื้องต้น
เหมาะสำหรับเจ้าของธุรกิจท่องเที่ยว โรงแรม หรือผู้พัฒนาโครงการที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนด่วนเพื่อรีโนเวทหรือขยายธุรกิจ โดยไม่ต้องรอขั้นตอนสินเชื่อธนาคารที่ซับซ้อน
อัตราดอกเบี้ยเป็นธรรมเริ่มต้น 0.75% – 1.25% ต่อเดือน
ไม่เกิน 15% ต่อปีตามกฎหมายกำหนด สัญญาชัดเจน ไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝง
ธุรกรรมโปร่งใส ตรวจสอบได้
ไม่มีการโอนลอย ทุกสัญญาจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าพนักงานที่ดิน มีการคุ้มครองตาม พ.ร.บ. ขายฝากฯ ชัดเจน
เจาะลึก 4 โซนเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวสำคัญในภูเก็ต
เรารับพิจารณาทรัพย์สินหลายประเภท ทั้งพูลวิลล่า คอนโดมิเนียม โรงแรม/รีสอร์ต ที่ดินซีวิว ตึกแถวเมืองเก่า และที่ดินเปล่าแปลงใหญ่
โซนเชิงทะเล – ลากูน่า – บางเทา – ลายัน (Ultra-Luxury & Expat Hub)
ทำเลที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ ศูนย์รวมพูลวิลล่าหรู คอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม และคอมมูนิตี้มอลล์ (Boat Avenue, Porto de Phuket) สภาพคล่องสูงมาก พิจารณาวงเงินตามมูลค่าทรัพย์ เหมาะกับพูลวิลล่าและที่ดินแปลงสวย
โซนกะทู้ – ป่าตอง – กมลา (Tourism & Entertainment Core)
ศูนย์กลางการท่องเที่ยวและสถานบันเทิงชื่อดังระดับโลก โรงแรม คอนโดมิเนียมตากอากาศ และอาคารพาณิชย์ รับพิจารณาโรงแรม รีสอร์ต คอนโดซีวิว และอาคารพาณิชย์เพื่อการท่องเที่ยว
โซนอำเภอเมืองภูเก็ต – ย่านเมืองเก่า (Old Phuket Town) – ฉลอง
ศูนย์กลางราชการ วัฒนธรรม ท่าเทียบเรือยอร์ชอ่าวฉลอง และย่านพาณิชยกรรมดั้งเดิม รับอาคารพาณิชย์สไตล์ชิโนโปรตุกีส บ้านพักอาศัย ที่ดินเปล่า และโครงการที่อยู่อาศัยชุมชนเมือง
โซนราไวย์ – ในหาน – กะรน – กะตะ (South Coast & Beachfront Living)
ชุมชนชาวต่างชาติพำนักระยะยาว (Digital Nomads & Expats) ใกล้แหลมพรหมเทพและหาดชื่อดัง รับพิจารณาบ้านพักตากอากาศ พูลวิลล่า คอนโดมิเนียม และที่ดินเนินเขา/ซีวิว
ขั้นตอนง่าย โปร่งใส เพียง 3 ขั้นตอน รับเงินไว
ประเมินราคาทรัพย์
ส่งรูปถ่ายโฉนดหน้า-หลัง และแชร์หมุดพิกัด GPS มาทาง Line: @Assetflow ทีมงานประเมินราคาและแจ้งวงเงินเบื้องต้นฟรีภายใน 1 วัน
ทำสัญญาที่กรมที่ดิน
นัดเจ้าหน้าที่ตรวจสภาพทรัพย์สินจริงบนเกาะภูเก็ต พร้อมนัดหมายทำสัญญาจำนอง/ขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน
รับเงินโอนเข้าบัญชี
เมื่อจดทะเบียนสิทธิเสร็จสิ้นต่อหน้าเจ้าพนักงาน รับเงินโอนเข้าบัญชีตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน
คู่มือสำนักงานที่ดินในจังหวัดภูเก็ต
จังหวัดภูเก็ตมีสำนักงานที่ดินดูแลรับผิดชอบทั้งหมด 2 แห่ง ตรวจสอบว่าทรัพย์ของคุณตั้งอยู่ในอำเภอไหนและต้องไปติดต่อที่สาขาใดได้ที่นี่
| สำนักงานที่ดิน | พื้นที่รับผิดชอบ | ที่ตั้ง | เบอร์โทร |
|---|---|---|---|
| สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต (สำนักงานใหญ่) | อ.เมืองภูเก็ต, อ.กะทู้ (รวมป่าตอง, กมลา) | เลขที่ 36 ถ.ดำรง ต.ตลาดใหญ่ อ.เมืองภูเก็ต (ใกล้ศาลากลางจังหวัดภูเก็ต) | 076-212-103, 076-213-646 |
| สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต ส่วนแยกถลาง | อ.ถลาง (รวมเชิงทะเล, บางเทา, ลายัน, ป่าคลอก, ไม้ขาว, สาคู) | ถ.เทพกระษัตรี ต.เทพกระษัตรี อ.ถลาง (ใกล้ที่ว่าการอำเภอถลาง) | 076-311-617 |
เวลาทำการ: วันจันทร์ – วันศุกร์ เวลา 08.30 – 16.30 น. เว้นวันหยุดราชการ
อ่านต่อ: ประเภททรัพย์และข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับภูเก็ต
ศึกษาข้อมูลก่อนส่งทรัพย์มาประเมิน AssetFlow เป็นผู้ประเมินและประสานงาน ไม่ใช่ธนาคารหรือสถาบันการเงิน
ประเภททรัพย์ที่ปรึกษาได้
คำถามที่พบบ่อยลูกค้าในภูเก็ต
เรารับพิจารณาครับ ขอเพียงเป็นที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด น.ส.4 ครุฑแดง ถูกต้องตามกฎหมาย ไม่อยู่ในเขตป่าสงวนหรือพื้นที่ลาดชันเกินเกณฑ์ควบคุมอาคาร ทีมงานสามารถนัดตรวจทรัพย์สำรวจและให้วงเงินตามมูลค่าตลาดจริง
โดยหลักทำได้ครับ การทำขายฝากไม่กระทบต่อสัญญาเช่าเดิมของลูกค้า เจ้าของทรัพย์ยังคงเก็บค่าเช่าจากผู้เช่าได้ตามปกติ สัญญาขายฝากเป็นเพียงการใช้กรรมสิทธิ์ค้ำประกันเงินทุนหมุนเวียนเท่านั้น
ทางเราสามารถนัดตรวจทรัพย์จริงในภูเก็ตตามความเหมาะสมของแต่ละเคส และเมื่อถึงวันทำนิติกรรม เจ้าของทรัพย์สามารถเดินทางมาเซ็นสัญญา ณ สำนักงานที่ดินภูเก็ต หรือทำหนังสือมอบอำนาจ (ท.ด.21) ตามระเบียบของกรมที่ดินได้อย่างถูกต้อง
ปรึกษาและประเมินวงเงินฟรี ทรัพย์ในภูเก็ต ไม่มีข้อผูกมัด
อย่าปล่อยให้ทรัพย์สินติดปัญหาขาดสภาพคล่อง ปรึกษาทีมงาน AssetFlow ได้ตลอดทุกวัน
www.assetflow.co.th