อัตราดอกเบี้ยขายฝากตามกฎหมายใหม่ 2562
อ่านประมาณ 3 นาที
พระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562 ถูกออกแบบมาเพื่อคุ้มครองผู้ขายฝากจากการถูกเอาเปรียบด้านอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาไถ่ถอน
เพดานดอกเบี้ยตามกฎหมาย
กฎหมายกำหนดเพดานผลประโยชน์ตอบแทน (ดอกเบี้ย) ของสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัยไว้สูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี หากสัญญาใดกำหนดอัตราสูงกว่านี้ ส่วนที่เกินจะถือเป็นโมฆะ ผู้ขายฝากมีสิทธิ์ไถ่ทรัพย์คืนได้โดยจ่ายเพียงสินไถ่ตามเพดานที่กฎหมายกำหนดเท่านั้น
ระยะเวลาไถ่คืนขั้นต่ำ
นอกจากเรื่องดอกเบี้ยแล้ว กฎหมายยังกำหนดระยะเวลาไถ่คืนขั้นต่ำไว้ที่ 1 ปี (12 เดือน) นับแต่วันทำสัญญา เพื่อให้ผู้ขายฝากมีเวลาเพียงพอในการเตรียมเงินไถ่ถอน และสามารถขยายระยะเวลาต่อได้ตามที่ทั้งสองฝ่ายตกลงกัน
ทำไมควรเลือกผู้ให้บริการที่โปร่งใส
AssetFlow Estate 365 ยึดมั่นในการดำเนินการตามกรอบกฎหมายอย่างเคร่งครัด เริ่มต้นดอกเบี้ยเพียง 0.75% ต่อเดือน (เทียบเท่า 9% ต่อปี) ต่ำกว่าเพดานตามกฎหมายอย่างมาก พร้อมสัญญาที่ตรวจสอบโดยทีมกฎหมายทุกฉบับ เพื่อความเป็นธรรมแก่ทุกฝ่าย
